Question

公寓房值得买吗?

Answer 1

值得。
公寓房最大优势在于不限购，限购令并没有限制购买商住两用房，而公寓房正好属于商业用途与居住用途，最重要的是购买公寓房不算首套，因此不影响对普通住宅的购买，公寓房通风好、阳光充足、室内功能齐全、居住环境舒适。
购房主要是为了过渡，也就是说，不准备长期居住在该房产中，单身或者是在恋爱中的，手上有积蓄，不想用家里的钱，又想要买一套自己的房子，可以考虑一下小面积的公寓，居住结束后，可以长期进行出租。

Answer 2

公寓房是否值得购买，需要根据个人需求和实际情况进行综合考虑。以下是一些公寓房的优势和劣势：
优势：
1. 总价低：公寓的建筑面积普遍偏小，单价相对较低，购置门槛低，总价、首付和月供都比较低。
2. 功能齐全：公寓房一般居住功能比较齐全，对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证了生活质量。
3. 方便转售或出租：公寓房的位置通常比较好，周围商业、生活配套设施齐全，容易吸引人流量。此外，成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且小户型公寓也受到越来越多年轻人的青睐，容易出租或转售。
4. 用途多元化：公寓房可以用于办公、自住、注册营业执照等，是创业青年的不错选择。
5. 不限购：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，可以考虑公寓作为过渡。
劣势：
1. 产权年限短：公寓房属于商业用地，产权为40年。
2. 不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
综上所述，公寓房是否值得购买需要根据个人需求和实际情况进行综合考虑。如果您在城市中心地段工作或生活、资金较为有限，同时需要一个自住或投资的价值洼地，那么购买公寓房是一个不错的选择。但需要注意的是，购买前要了解该区域的政策、配套设施、交通情况等，并在购买前咨询专业人士进行评估和决策。

Answer 3

值得买。
公寓房值得买。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。
公寓房总的来说大多数都处于地段比较好的区域，周边的配套也比较齐全，交通也非常的方便，对于比较依赖公共交通的朋友来说十分合适。