什么是复式房?复式房有哪些优缺点?
如今人们生活水平提高,对于居住环境的要求也越来越高,有不少朋友喜欢复式的房子,不仅能够获得更多的使用面积,而且还能够体现生活品质。如今复式结构的房子受到年轻人的追捧,可见确实有它的独到之处,那么究竟什么是复式房,复式房有哪些优缺点呢?下面为大家做简单的介绍。
一、什么是复式房?
复式房是一种经济型的 房屋 。在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较 普通住宅 (通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排 卧室 或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅空间的利用率。
二、复式房有哪些优缺点?
1、复式房优点:
①室内 实用率 较高,买一层可以打成两层。由于复式 户型 的单层比较高,能够在空间内打造成两层,提升空间的利用率。
②家庭人员多,选复式更实用。市面上不少的 复式住宅 , 土地 性质为住宅,上下两层一户,这种户型更适合家庭成员比较多的家庭,特别是开放二胎后,大面积复式户型更受欢迎。
③风格个性十足,更显高档。复式户型提供更私人化设计,通过对室内空间再设计个性十足。
④视觉效果好,格调更高。由于房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果。
2、复式房缺点
①自然通风采光或较差。一些小型复式房 进深 大、宽窄小,由于空间有限,如果朝向不好通风和采光会不太好。
②层高的限制。部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响,可能会影响真实的居住体验。
③ 楼梯间 占空间。室内楼梯间可能会占用10-15㎡,使得原本就不宽裕的空间显得更为拥挤,而且如果家中有老人或小孩的话上下楼可能会觉得不太方便。
④略微增加 装修 与维修费用。通常而言,很多复式 公寓 和复式住宅都比普通户型装修上面来得更加花费心思。现在很多 开发商 提供 精装房 ,但是在维修上面还是会费用略高。
⑤隔音效果和安全性要注意。对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。
以上是关于复式房特点的相关介绍,大家在购买复式房的时候到实地进行查验,特别是在采光和通风问题上,房屋的朝向是很重要的,所以尽量要实地看房后再做决定。