Question

日本也经历过“楼市崩盘”，他们为什么要主动戳破“房产泡沫”？

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Answer 1

因为当时日本的房地产泡沫已经非常严重了，同时也存在潜在的次贷危机，为了避免这种危机进一步扩大，日本才会选择主动戳破房地产泡沫。

每当我们提到国内房价的时候，我们首先想到的就是国内的房地产行业的房地产泡沫，同时也会想到很多城市的高昂房价。从某种程度上来说，历史虽然不会完全重复，但历史会惊人的相似。在我们经历房地产泡沫之前，日本曾经也经历过楼市崩盘的情况。当时的日本东京的住房收入比已经达到了18倍左右，很多普通人也买不起当地的房子。而对于我们来说，我们的一线城市的住房收入比已经达到了40倍到50倍以上，这个数据要比当时的日本房地产泡沫还要夸张。

日本当时的房地产泡沫已经非常严重了。

在日本的楼市巅峰的时候，当时的一个东京的所有土地的面积可以购买一整个美国的土地。这是一个非常夸张的概念，因为当时的日本的经济发展速度非常快，日本也在大力发展房地产行业，这才导致日本的房价变得越来越贵，当地的房地产泡沫也非常严重。

这样做其实属于长痛不如短痛。

之所以这样说，主要是因为日本在应对房地产问题上非常果断。在发现了房地产泡沫之后，日本直接选择第一时间戳破房地产泡沫，这导致日本的很多城市的房价直接暴跌了40%~70%。在此之后，虽然日本的房价在30年内都没有恢复元气，但这个方式进一步保障了普通人的生活质量，日本的人均收入也达到了3万美元的程度。

从某种程度上来说，我们国内其实也需要尽快跟日本学习，在面对房地产泡沫的时候，如果我们选择拖拖延延，以后的房地产泡沫可能会变得更为严重。

Answer 2

日本也经历过“楼市崩盘”，他们之所以会主动戳破房产泡沫，主要是为了促进当地的发展。

Answer 3

可能是觉得不可以投资。也不必要的保留这里的资料，他们有了新的出路，大概就是这样的

Answer 4

主动戳穿房产泡沫可以让国家有更多的机会来应对，如果等房产泡沫自己戳破的话，会导致更多人破产，会影响整个国家的经济发展。