租房子物业费怎样承担
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租房子物业费原则上由业主承担,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳 物业服务费 用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。《 物业管理条例 》第四十一条规定,业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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