Question

关于婚前财产等问题，望专业法律人士帮忙解答一二。感谢！感谢！感谢！

虽然我现在未结婚。但许多事还是要早考虑嘛，尤其是现在这个社会不确定、不和谐因素太多，总是要保全自己的。开始叙述我的疑虑了：

一：假如在我结婚前由我方父母给我买了房子，并且名字是我一人，付了首付，用的按揭。结婚后如果按揭还未付清，而我的父母还是继续在帮我的房子付按揭。那么这个房子会不会被纳为夫妻共同财产？（我知道的是如果一方支付的首付婚后共同还按揭，那么离婚的话就不算共同财产，算是债务，就要付首付的一方支付共同还贷款的一半给对方）那么我想知道我问的这种情况该怎么算，首付也是我方父母支付，后期还款也是我方父母在还。那如果离婚的话我就不需要支付对方任何钱财吧？
二：从领了证那天之后的一切收入就都算是共同财产了吗？婚前的个人财产如果不公证会不会被纳为共同财产？如果婚后买的值钱的首饰离婚的话会不会被分割？婚姻过程中如果有将这些首饰赠送父母的，离婚时会不会被追回，算不算共同财产？
三：离婚的话是不是财产都得平分？如果一方挣的多一方挣的少，怎么办？

Answer 1

1、你可以让你父母支付按揭，但为了避免形成夫妻共同财产，最好让你父母出具说明，婚后的按揭支付都算是赠与给你个人的财产，这样房子就不会成为夫妻共同财产。

2、从领证开始收入均属于共同财产。婚前财产就是个人的，与公证无关，公证只是增强证据效力。首饰婚后购买属共同财产，离婚需分割。赠与给别人的财产，只要是夫妻双方共同的意思表示，就不会再离婚时加以分割（已属于别人的财产）。

3、离婚时夫妻共同财产一般都是要平分，不论双方收入差距多少。但如一方有违法等行为，会给另一方部分补偿

Answer 2

因为房产的特殊性，其所有权归属以房产证来明确。如果房产证日期在婚姻登记之前则属于婚前财产

我知道的是如果一方支付的首付婚后共同还按揭，那么离婚的话就不算共同财产，算是债务，就要付首付的一方支付共同还贷款的一半给对方--除了承担对方共同支付的贷款外，理应附加同期银行利息

从领了证那天之后的一切收入就都算是共同财产了吗--除了伤残补助、抚恤金不计入共同财产外。大部分都归属夫妻共同财产（对于指定遗嘱继承所得，目前我还没看到相关判例不敢明确告之你）

如果婚后买的值钱的首饰离婚的话会不会被分割--金银首饰作为动产可以进行分割。至于赠与看夫妻双方是否存在争议，如果夫妻双方明示或默示赠与，则不追回

离婚时财产分割。首先确定个人婚前财产，婚后共同财产。婚前财产不分割，婚后财产理论按平分。如果夫妻关系存续期间因为一方错误导致婚姻破裂，过错方可以少分共同财产

Answer 3

我国夫妻之间的财产关系是约定有限，法定其次。这些问题在结婚前双方签署婚前财产协议作出明确约定，在办理一下婚前财产协议公证，问题就都解决了。