Question

丈夫婚前有套房妻子婚后买房算二套房吗?

Answer 1

丈夫婚前有套房，如果进行房产登记了，妻子婚后买房算二套房。
夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则需要按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还要看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。
夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。