Question

抵押贷款的抵押物有哪些

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

常见的贷款抵押物有:
1、不动产抵押：
房屋和其他地上定着物、机器，交通运输工具和其他财产、国有土地使用权，房屋和其他地上定着物、国有机器，交通运输工具和其他财产、依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地等土地使用权;
2、动产质押物：
汇票，支票，本票、债券，存款单、仓单，提单、可以转让的基金份额，股权、可以转让的注册商标专用权，专利权，著作权等知识产权中的财产权、应收账款、法律，行政法规规定可以出资的其他财产权利;
3、信用抵押：
其实纯信用贷款无需抵押，这里指的是银行金融机构主要是依据你的信誉给予贷款，所以信用和资质就是你的抵押物。
4、担保贷款：
具有代位清尝债务能力的法人、其他经济组织或自然人。
法律依据：
根据《民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《民法典》第三百九十六条：企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第三百九十九条：下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。