Question

固定利率加1.325基点是什么意思

Answer 1

原来固定利率加1.325基点，一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%。因此，100个基点等于1%。现在根据规定，商业银行没有打折0.01%的权利，首套房不能低于LPR，二套房不能低于LPR+60个基点，也就是LPR+0.6%。如果选择LPR+加基点的模式计算，因而会根据LPR的变动而变化。 

但是基点是不变的，就有点像以前购房时，每年基准利率在变，但打了几折或者上浮多少，这个数字也是一直不变的。如果原贷款合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，商贷基准利率5年以上为4.9%。那么现执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%。

扩展资料

金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

参考资料来源：百度百科-基率及点