为什么大家都“投资不过山海关”？
“投资不过山海关”是因为东北经济发展慢。
“投资不过山海关”，如果是投资者意愿的表达，那么，这个表达的构成必有经验的成分；而如果是对投资走向的客观描述，那么，这种客观现状的形成也必其来有自。
即使这个说法本身存疑处多多，但如果当下东北的投资情势脱不开这个说法所描述的现实，对环境极其敏感的资本就不会明知风险闯关东。因此，对于处于经济增长压力之下的东北，最现实的做法，就是打理好自己的投资环境，筑好鸟巢，等燕归来。
“投资不过山海关”，其实还不是单指东北的投资风险，而是指资本安全。若论风险，何处不在投资环境再好，投资者也会面临公司治理、政策变化、市场起伏、经济周期以及天灾人祸等不可抗力的风险。
对资本安全的最大威胁正是人为的软环境。这个环境的构成，无非是法治、行政以及社会治理的效率和效果。就如上述案例，行政部门不认可法院裁定所产生的投资者股东身份及其地位的现实，也就罢了。
既不认可，就让人家全身而退，此次买卖不成，只要留得仁义，可待以后再见。非要关起门来，抽下一两根筋，蹭下几片皮，如此冷酷的环境，哪个敢越是凶险越投钱。
扩展资料
东北实施计划经济最早，而抛弃落后的计划经济最晚，再加上国企内部官僚主义盛行，效率低下，有抢占了民营经济的发展空间，使得经济失去了活力，人才开始不断的流出东北，计划生育的实施更是导致老龄化的加重。
自然资源的枯竭也是东北衰落的主要原因，还记得文章开头提到的鹤岗伍万元六十平米的白菜价房子吗，包括鹤岗在内的许多东北地区
由于煤矿资源的枯竭，又没有建立起新的核心产业，使得发展进入停滞，早年的东北也拥有大量的煤、铁、石油、森林资源，但经历了数十年的过度开采后，人们不得不面对资源枯竭以及开采成本大幅提高的问题。
地理位置方面，与东北毗邻的俄罗斯经济也陷入了低迷，东边的日本与韩国，我国数年前就曾提出过建立三国自由贸易区，然而因为种种原因自贸区计划的实施并不顺利。
其中牵扯到错综复杂的多方利益，甚至有美国在背后干涉，再加上东北的出海口较少，使得东北地区对外贸易遇到诸多阻力。因为寒流的原因，使得东北的环境温度远比国内其它城市更低，这也对东北地区的生产活动造成了制约
