Question

房屋装修需要办理什么手续

Answer 1

房屋装修需要办理的手续包括建筑工程施工许可证、装修设计方案审批、施工图纸审查、施工合同签订等。

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首先，建筑工程施工许可证是进行房屋装修的基本手续，需要向当地建设部门申请，办理手续费用一般在500-1000元之间，具体费用根据当地政策而定。

其次，装修设计方案审批是为了确保装修方案符合相关规定和标准，需要向当地建设部门提交申请，审批费用一般在1000-2000元之间，具体费用根据装修项目的规模和复杂程度而定。

施工图纸审查是为了确保施工图纸符合相关规定和标准，需要向当地建设部门提交申请，审查费用一般在500-1000元之间，具体费用根据施工图纸的复杂程度而定。

最后，签订施工合同是为了明确双方的权益和责任，需要与装修公司或施工队签订合同，合同费用一般在1-3%的装修总费用之间，具体费用根据装修项目的规模和复杂程度而定。

除了上述手续费用外，还需要考虑到装修材料、人工费、设备租赁费等费用。装修材料费用根据装修风格和材料品牌而定，一般在500-1000元/平方米之间。人工费用根据施工队的工作量和技术水平而定，一般在200-500元/平方米之间。设备租赁费用根据需要租赁的设备种类和使用时间而定，一般在500-1000元/天之间。

总体而言，房屋装修的手续费用和施工费用根据不同地区和不同项目而有所差异，以上价格范围仅供参考，具体费用还需根据实际情况进行核算。在办理手续和选择装修公司时，建议咨询当地相关部门和多家装修公司，以确保费用的合理性和装修质量的可靠性。

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Answer 2

购房者如果购买的是毛坯房，在交房之后，就需要对房屋进行装修，而房屋装修之前，都是需要办理相关的手续的。那么，房屋装修需要办理什么手续?
      1、街道办事处。
      依据国家有关法律法规，业主在对房子进行装修之前，应当到房子底层处理单位挂号存案，到所在地街道办事处城管科处理开工批阅。凡触及拆改主体结构和显着加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房子鉴定部门申办同意。
      2、物业处理部门。
      向物业处理部门供给以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司修建施工许可证复印件。交纳必定的处理费及押金，处理施工人员出入证等，详细的能够跟物业处理沟通交流。
      3、装修公司。
      如果您的房子预备交给装修公司了，需求奉告对方人员、性别、年纪，有条件的应制作房间草图，方案好房间或区域的运用功用，标明开间进深尺度和选用的资料、色彩等。所喜爱的装修个性在生活上有啥格外的需求，接着腾空房子，向施工单位供给的房间钥匙。

装修公司的运作流程是什么?1、咨询:设计咨询，先交量房设计订金。一般每平米40元，少，100平米的房子不能低于2000。
      2、方案:方案确定以后，，设计费全部交齐。再做装修预算。装修预算做完以后，再加8%(总造价)的管理费(他们会以各种介口索要，什么北京市建委收的啦。。。等等)。然后还要收取(总造价)+装修管理费3.41%的税金。拿100平米的房子计算，不算装修总造价，就得多拿出去4000多元钱。
      3、签单:双方达成统一之后，您就可以签合同了。在签合同时，需要说清责权。随后，到物业公司办理装修必需的各项手续，然后对厨卫进行闭水试验，以划分开发商与装修公司的责任。设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场进行现场交底，讲解设计施工部位。钥匙交予施工单位，工人正式进场。当天您一定要把自己的意愿表达清楚，让施工人员充分领会您的意图，不然后期出现差错后就会造成返工，延误工期。
      4、施工:主要是四大工种:木工、瓦工、油工、水电工。即使您选择了品牌装饰公司，施工方面不用操太多心，但自己的爱巢还是多多上心吧，注意一些施工细节，避免出现问题延误工期。
      5、验收:施工过程中有哪里不合适有需要改动，，也要洽谈好。到结束的时候也要仔细的验收。有问题和装修公司协商。