Question

小区供暖设施由物业管理吗

Answer 1

在北方的小区里面，是有供暖设施的，而且现在一些南方城市也有，那么小区供暖设施由物业管理吗?
      小区的供暖设施是由物业管理的，物业管理指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
      业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
      所以大家要知道供暖设施是属于小区物业应该管理维护的责任范畴，小区物业的管理任务是很多的，所以大家要知道对于小区的供暖设施是由物业负责管理的。

什么是供热配套费供热配套费是供热工程建设费(专项配套)收费，主要用于供热工程建设、供热锅炉燃煤改燃气工程和设备改造等。根据小区热力工程费的管理模式，住宅及公建项目按照工程定额收取。
      供热配套费标准为:住宅项目按建筑面积每平方米122元;公建项目按建筑面积每平方米160元;非商业经营性质的建设项目地下部分按建筑面积的50%征收。各收费单位应严格执行价格政策，并在收费场所公示。