Question

深圳房子限购政策2022

Answer 1

2022年深圳购房政策依旧全国最严,外地人在深圳买房需要缴纳5年社保或个税,最多买1套。深户买房需要缴纳3年社保或个税,单身最多1套,家庭最多买2套。
      根据观察,深圳房价近20年来,一直扶摇直上。为了防止深圳房价猛涨,出台了非常多的政策,从之前的限购政策,再到限购政策趋严、限贷政策、限售政策、堵婚前婚后购房漏洞、指导价等等。

      2022年深圳购房政策觉主要看房价走势调整,走势高就严一点,走势低就松一点。近几年国家政策对房价用1个字来概述,就是:“稳”,即坚持“房子是用来住的不是用来炒的”。
      接下来看房网细致的拆分了买房的各种情况,带大家来看看,2022深圳购房政策的详细情况。
一、2022深圳购房政策-深户家庭
      1.深户家庭,名下无房,限购2套,无贷款记录,首套住宅首付30%;
      2.深户家庭,名下无房,限购2套,贷款已结清/有1笔贷款未结清,住宅首付50%;
      3.深户家庭,名下无房,限购2套,有2笔及以上贷款未还清,禁贷
      4.深户家庭,名下1房,限购1套,无记录/贷款已结清/有1笔贷款未结清,住宅首付70%;
      5.深户家庭,名下2套,禁止购买
二、2022深圳购房政策-单身/非深户家庭/离异三年以上
      1.单身/非深户家庭/离异三年以上,名下无房,限购1套,无贷款记录,30%
      2.单身/非深户家庭/离异三年以上,名下无房,限购1套,贷款已结清/有1笔贷款未结清,50%
      3.单身/非深户家庭/离异三年以上,名下有房,禁止购买

三、2022深圳购房政策-离异买房相关政策
      1.离异时间0-2年,名下无房,且离婚家庭无房,深户家庭限购2套,非深户限购1套
      2.离异时间0-2年,名下无房,但深户离婚家庭有1套,限购1套
      3.离异时间0-2年,以下情况情况之一禁止购买:名下有房/非深户离婚家庭持有1套/深户离婚家庭持有2套
      4.离异时间2-3年,名下无房(含深户离婚家庭有一套),限购1套
      5.离异时间2-3年,以下情况情况之一禁止购买:名下有房/非深户离婚家庭持有1套/深户离婚家庭持有2套
      6.离异时间>3年,名下无房,限购1套,名下1套,禁止购买
      7.离异时间>3年,名下1套,禁止购买