Question

买房注意什么

Answer 1

买房注意事项如下：

1、首先，要确定买房目标，买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

2、其次，积累买房首付款，购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

3、然后，筛选买房范围，根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

4、接着，考虑出行时间成本，由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。

异地贷款买房注意事项

很多人选择异地买房是通过贷款买房的方式，别小看贷款，不同的方式贷款金额不同，还款利率也不同，贷款选择好了不但及时下款，还能给你节省一笔不小的费用。

1、选择贷款类型，购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款。当然谁都知道住房公积金贷款利率是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的，真正实施异地互贷的城市没几个，那有些购房者就不得不选择商业贷款的方式。

2、准备首付款，商业贷款买房首付比例一般是30%，非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，购房者在异地买房的时候应该向当地银行进行咨询。

3、了解贷款条件，其实对于异地工作的人来说，贷款经常批不下来，那怎么解决这些问题，最基本的就是购房者了解贷款条件。