Question

如何选小区的最佳楼栋

Answer 1

选小区的最佳楼栋方法如下：

1、从方位看：购房买房的时候，可以根据售楼处沙盘来确定楼栋的基本朝向。

2、从出行问题看：一般小区出入口都会靠近地铁站，公交站，对于上班族以及学生来说说，是选在距离小区出入口比较近的楼栋，出行会稍微便捷一点。

3、从景观视野看：选择楼栋的视野时，还应该考虑到景观视野这方面，一般来说，购买的房屋外面没有高的建筑物遮挡、楼下就精心设计的小区景观，景观视野较为宽泛，楼栋较好。

远离靠近马路有底商的楼栋

靠近马路的楼栋，周边人流和车流量大，灰尘和噪音污染多，建成住宅很难卖，所以开发商通常会把马路边的一二层建造成商铺，一来能高价出售，二来能方便小区住户的生活。

如果楼下是底商，商贩持续的叫卖声，做饭散发的油烟味，都会影响到楼上住户的正常作息。这样的房子住起来很糟心，以后转手也很困难，所以靠近马路有底商的楼栋最好也别碰。