Question

二手房要缴纳什么税？

Answer 1

不仅需要购买房间的成本，还需要支付其他费用，交易中经常支付很多税金.接下来，金投小编介绍二手住宅支付什么税金

1、权利税

无论是购买新房还是二手房，都需要缴纳权利税，由买方承担，如果买方首次购买面积不足90平方的普通住宅支付交易总额的1%，买方首次购买面积超过90平方(包括90平方)的普通住宅，交易总额的1.5%，2套为2%，买方购买第3套以上的住宅，为3%.

2、个人所得税

.

个人所得税是卖方出售住宅所得应缴纳的税金，一般以家庭为单位征收，购买住宅不到5年或不是唯一的住宅，必须缴纳个人所得税.购买住宅5年以上，为家庭唯一的住宅，免除个人所得税.

3、营业税

营业税现在也叫增值税，税率5.6%，由卖家承担.根据2015年3月房地产新政，出让购买时间不足2年的非正常住房按全额征收营业税，出让购买时间超过2年的非正常住房或出让购买时间不足5年的正常住房按二次交易差价征收营业税，出让购买时间超过5年的正常住房免征营业税.

总的来说，二手住宅的交易费用比新住宅多，选择正规可靠的平台交易，选择正规可靠的平台交易.