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购房合同是什么样子的

Answer 1

购房合同是什么样子的

购房合同是张纸，一种协议文件。购房合同是根据相关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。购房合同上面需要写明双方的基本资料，还要写明房子的基本资料、交易时间和金额。双方在确定没有任何问题以后才可以签字的。购房合同一旦签上名字以后，任何人都是不可以单方面毁约的，否则都是需要赔偿另一方的经济损失费的，同时另一方也有权利将你上告到法院，要求你强制执行合同内容的，所以在签订购房合同的时候一定要慎重一点。
购房合同是买卖双方在自愿的前提下协商完成的一个协议，这份协议是具有法律效力的。购房合同一旦签上名字以后，任何人都是不可以单方面毁约的，否则都是需要赔偿另一方的经济损失费的，同时另一方也有权利将你上告到法院，要求你强制执行合同内容的。

注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。