Question

婚前买的房子婚后算共同财产吗

Answer 1

结婚前买的房子算不算夫妻共同财产，有以下三种情形：
①婚前一方已购买，付清房款和所有权的房屋是一方的婚前的财产，是个人财产，非夫妻共同财产。但将产权登记在双方名下，则对对方的赠与，房子就属于夫妻共同财产。
②由一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女的，则对自己子女一方的赠与，为夫妻一方的个人财产。在夫妻双方的名下，视为对夫妻的赠与，为夫妻共同财产。由父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，为双方根据各自父母的出资份额共有，夫妻共同财产。
③一方在婚前签订买房合同，以个人支付首付的房子，用夫妻共同财产还贷，房子登记在首付房名下的，协议处理。协议不成，认定房子属于产权登记的一方，双方一起还贷的款项可由一方对另一方补偿。

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