Question

如何买房子最划算

Answer 1

如何买房子最划算

1、不要使用混合贷款（商业贷款和公积金贷款），只要你有足够的首付，就不要使用。理由很简单，首先，银行的存款是被锁住的，不能偿还，不能进行提取；二是不值得，就需要多交点钱，就拿扬州来说，扬州目前有30万，按30年3.25%的利率，每月还1305元，按30年5%的利率计算，每月还1610元，只差300元，如果你的公积金每月缴存超过1600元，我强烈建议纯商贷，公积金采用逐月提取方式还商贷。
2、不要给太多的定金，假如你所在地区有30%-25%的首付，那么一定要用好政策，不要多付定金，这是当前体制下最好的贷款。3、尽量延长贷款的时间，按照之前的规定，尽量多用些政策，30年之内，不要再贷29年，因为货币会持续贬值，未来还会有更多的存款。
4、关于LPR，我的意见是，在LPR的时候要小心，一句话就是：尽早享受利率带来的利益。还有，现在很多人，都是反对国家的，觉得政府的宣传，就是一种收获，这是一种反叛。我也是搞金融的，我也有几个银行的朋友，他们都推荐了LPR，不过他们的积极性还不高，所以才会有这种想法。

购房贷款须知

1、在申请房屋贷款前，不要使用公积金：借款人若已提前提取存款，那么其存款余额为0，即为0，即无法申请公积金贷款。
2、贷款第一年内不得提前还清：按照我国的公积金贷款规定，一年内必须支付一部分贷款，但你必须支付六个月以上。
3、贷款遇到困难不要忘记向银行寻求帮助：在贷款过程中，你的偿还能力遇到了问题，不要勉强自己。工商银行的客户可以向工商银行提出延长还款期限，如果银行确认没有逾期，那么工行将会受理你的延期还款申请。
以上就是如何买房子最划算全部内容，在贷款买房时可以作为参考，希望这篇文章能对你的购房有所帮助。