Question

买房网签和备案是一回事吗

Answer 1

买房网签和备案不是一回事。二者的区别还是比较大的，网签就等于在房管部门把买卖的协议进行备案，并且在网上进行公示，网签后会得到一个网签号，可以凭借网签号在网上查询网签信息，房屋网签只能进行一次，这是为了避免1房2卖的行为；而购房合同备案指的是买房人和开发商签订合同后，开发商需要携带合同到房管中心进行登记备案，是具有法律效力的，备案后会产生唯一的备案号，可通过备案号查询房屋相关信息。

房贷款还清后解押流程？

房贷还清后需要到银行领取解押材料，携带身份证、贷款合同等资料，到银行开具贷款结清证明，只有拿到贷款结清证明，才能证明房屋的贷款已经偿还完毕，然后到银行的贷款窗口领取解除房屋抵押通知书，拿回抵押在银行的房屋他项权证，携带贷款结清证明，房产证、房屋抵押合同及个人身份证等资料，就可以到不动产交易中心办理解除房产抵押手续，工作人员审核资料后办理解押手续，申请人就可以拿回房产证。

怎样知道房子解押成功了？

想要知道房屋是否解押成功，可以通过网上查询，有些中介公司的联网就能查询到，但需要房主本人在场才能查询；也可以到房管局申请查询，房产信息属于个人的隐私，一般需要本人到场出示相关证明就可以查询。
以上就是关于买房网签和备案是一回事吗问题的内容，买房网签和备案不是一回事，网签指的是网上签约，网上签约完毕后，需要将合同打印出来，携带合同到房管部门进行备案，并且备案分为开发商备案和购房合同备案两种。

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