Question

买房去银行贷款需要什么资料

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房去银行贷款需要什么资料

1、本市居民购房需要携带身份证，户口薄，购房合同，首付款发票，银行流水等。
2、非本市居民除身份证、户口薄、购房合同、首付款发票等以外，还须出示户口证明、户口证明、外国人临时居住证。未满法定年龄的居民必须出示出生证明。
3、申请放款前，经办人接受申请后，将认真审查申请人所提交的《申请书》及所需信息的完整性、真实性、有效性、合法性。经贷前调查，经审核后，银行将对符合本次贷款资格的申请人进行审核。

贷款买房需要注意什么

1、提供真实的信息。假如抵押人给银行的资料是假的，会造成更大的后果：会影响到银行的审核，无法发放贷款，无法完成自己的住房梦想；严重的话，会因为提供不实的材料而无法办理抵押贷款，而开发商会以违约为由，向购房者提出违约，并赔偿一定的违约金。
2、小心贷款申请失败，开发商要没收定金。购房者在与开发商签订购房合同并支付定金时，必须在合同中清楚地写下，如果由于抵押贷款没有得到银行的许可，导致购房者提出了解除合同的要求，则开发商必须将所支付的定金全部退还，以避免购房者的损失。
3、不要签订“连带责任条款”。通常，不要和开发商签订“连带违约条款”。对于那些想要签约或者签订了类似条款的购房者来说，要及时偿还，以免在偿还贷款的过程中发生违约，导致开发商回购或处置按揭的问题。
4、出租按揭房屋要承担通知责任.买房人按揭贷款买房，在贷款期间要租赁，务必要将房子归还贷款，并且以书面形式通知承租人。只有当买方履行了通知义务后，由于无力偿还贷款，银行才能解除对承租人的抵押权。
5、认真履行偿还责任，防止银行提早收回贷款.借款人必须严格遵守贷款协议所规定的期限和数额，如有必要提前偿还，也要做好相应的准备工作，以免造成不必要的损失。
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