Question

成都房屋抵押贷款的利率是多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、房子抵押贷款利率是多少？
1、典当贷款：利息加上各项综合费用约为月利率3%左右；

2、信托贷款：利率加其他费用通常年利率在18%左右；

3、银行贷款：银行年利率6%起。

二、房屋抵押贷款方式
1、典当贷款：指将自己多余的房产抵给典当行,付一定比例的费用和利息，获得贷款并在约定时间内支付贷款利息、偿还当金、赎回房屋物品的行为；

2、信托贷款：信托贷款就是受托人将委托人存的资金，根据信托计划中要求的用途、时间范围、利率与金额等发出贷款，融资方通过房产抵押作为贷款的担保形式；

3、银行贷款：用房屋当成抵押物品在银行办贷款，需要出示住房买卖合同以及其他资料等。

三、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。住房抵押贷款首付比例：

1、首套房：首套商品住宅(产权七十年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值的20%;商业性质房产贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%。

2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

四、房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

Answer 2

房屋一次和二次的抵押贷款的利率是4%-5%，汽车抵押󠖴贷款的利率是6%-8%。在微信小程序青驴咨询师上不仅有房屋抵押贷款的利率，还有信用贷款等的，很全面，适合贷款的小白使用。