Question

怎么用房产证去银行贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

怎么用房产证去银行贷款

申请银行按揭要有抵押品，房子按揭要有房产证，房产证到银行贷款方式如下：
1、申请：借款者到银行申请贷款，并提供所需的相关信息。
2、房屋评估：由银行指定评估机构对被抵押房屋进行评估，借款人可贷款房屋评估值的80%。
3、审核：银行审核有关资料，以确认借款人的贷款资格。
4、签订合同：经银行审核，签订借款合同。
5、按揭登记：借方到当地住房管理部门办理按揭登记。
6、放款：银行取得按揭其他权利凭证后，3个工作天内放款。
7、还款：借方及时还款.

在办理按揭时应注意哪些事项

信用审查要注意：银行在评估借款人的还款能力时，会综合考虑其房产、收入、职业、信用记录、行业、学历等诸多因素，从而确定其是否有资格。除了重视房屋证明书之外，还得看借款者的职业和收入。
贷款证件要齐全：一般银行个人消费贷款，借款人须提供身份证、户口本、居住证、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折）、其他有效收入证明（基金、股票、其他货币收入）。若以家庭为单位申请个人消费贷款，须向银行递交其配偶的证件。
贷款额度要清楚：以个人信贷或连带责任保证担保，最高可贷50万元；以个人住宅作抵押，其贷款额度不得超过抵押物总资产的70%；以个人住宅为抵押的，其贷款额度不得超过抵押物的60%。
付款方式要注意：对于个人消费贷款，银行通常会提供等额本息和等额本息两种还款方式：一是等额本息，二是等额本息，但每次都是一样的，偿还压力比较均匀；分期偿还等额的本金逐步减少，尽管总的利息费用比等额的本息要低，但是对于初期的偿还金额来说，还是要三思的。
以上就是怎么用房产证去银行贷款的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

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