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租房押一付二是什么意思

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租房押一付二是什么意思

押一付二一般住房租赁合同中非常常见。租户须在交两个月租金的基础上，另交一个月的租金，以保证在租期内不会对房屋的设施造成损害，如因私人原因导致的设备损坏或提前退租，保证金将不予退还。出租人在租期届满后，须向承租人退还订金，或按合同规定的时间归还。

租房需要注意以下几点

一、低价位的虚假广告要注意：当出租人通过报纸、网站等信息渠道发现出租价格比正常的市价要低得多。因为这种虚假的信息很有可能是一些非法的中介公司利用这种方式来获取非法的利润，以此来引诱租客。
二、房东的个人信息调查：出租房子时，房东要对房东的个人信息进行认真检查。若由业主亲自出面签订合同，最好先核对一下自己的房产证和身份证；如果想帮朋友出租房子，请务必提供出租委托书，朋友的房产证，身份证或复印件；若没有办理房产证，必须要提供房屋买卖合同，以证实其身份。另外，针对“二房东”的问题，承租人应当核实“二房东”在租期内是否有转租的权利，并向其出示租赁合同，并提供有关房产的产权证明。
三、清点租赁房屋的家电、家具：租户在租赁房屋时要清点房屋的内部设施，如家电、家具等，同时要查看房屋的使用状况，家具是否完好，再一一列出。最好写清楚，万一出了问题，谁来负责维护，这样也能避免业主在装修时，因家电等问题而与业主发生冲突，责任不明确。
四、认真签订租房合同：在签订租房合同的时候，要仔细阅读合同中的条款，并明确双方的权利和义务。如租赁用途、租赁期限、维修责任、变更或解除合同、签订转租、违约责任等，租赁各方应达成共识，避免以后发生纠纷，造成不必要的麻烦。
五、物业杂费及其他附加条款写明白：除《房屋租赁合同》外，租赁合同中的设备、水电、煤、煤气、有线电视、电话、物业维修基金等费用的支付和支付，都要按照约定的格式填写，并将其作为合同的附件保存起来。
六、房屋押金问题搞清楚：房客在缴纳定金时，应与业主协商，以押一付三、押二付三、押二付四。因为租户在合同期满后提出要退租，房东就会以房子的设施受损为由，克扣租户的定金，给租户造成不必要的损失。所以，在订立租赁合同时，双方应在租约到期后的几个工作日内，如果房屋和设备没有损坏，则应返还定金。
七、根据自己的情况寻找适合自己的房子：在旺季，租户很难在短期内找到适合自己的房子。所以，租户在租房子时，不应该只去找工作场所附近的房子，还可以根据自己的需要，尤其是当租金负担不起的时候，如果交通方便，上班时间短，距离较远的房子也可以考虑。
以上便是对租房押一付二是什么意思这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。

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