Question

房贷没还完可以过户吗

Answer 1

房贷还没还完一般是不能过户的。如果房贷还没还完，想要进行过户，可以先自行筹集资金，将剩余的房贷还清，然后就可以办理过户手续，或者是将房屋出售时先收取一定金额作为首付款，用买家支付的首付偿还剩余贷款，然后就可以将房屋过户，还有一种是通过转按揭的方式，向银行提出申请，将原来的房屋贷款债务人，转换成新的债务人，由新债务人继续偿还贷款，同时房屋就可以过户给新的债务人。

房贷没还完房产证可以拿吗？

房贷还没有还完，是可以拿到自己的房产证的，现在在申请贷款时，银行并不会扣着房产证的，银行拿的那个其实是项目的他项权证，这个是属于土地证的一部分，而房产证在交房之后就可以去申请办理。不过银行那边的他项权证也是很重要的一个证据，将来贷款在全部结清之后，自己要去银行申请办理解押手续，这样才可以拿回这个证件，有了这个证件之后才能够证明这套房子是完完全全属于自己，所以在贷款还清之后一定要去办理。

房贷没还完房产证上可以加名字吗？

房贷如果还没有还完的话，房产证上是不可以随意加别人名字的，因为这个时候的房产还是处于抵押的状态，因此不可以随便的在上面增减名字，只有等贷款全部还清了，并且要解除抵押手续之后才可以办理房屋所有权的变更登记手续。
以上就是房贷没还完可以过户吗问题的内容，一般是可以办理过户手续的，可以让对方先支付一笔首付款，然后利用这个钱先把银行的贷款还清，这样就可以拿出他项权证，然后再去办理过户。

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