Question

如何快速将我的店面转让出去？

我在上海浦东张江镇步行街有一家女装店，房子是一楼门面房，面积55平方，房子位于浦东张江镇镇中心，张江步行街，属于沿街商铺，适用于除服装行业任一行业。周围都是居民区，独立门头，转让费15万，房租23万一年，半年一付。每天人流量大，旁边就是张江高科技园区，消费绝对给力。旁边有3家金店。做男装也可以，求如何将我的门面转让出去。我在百姓网上发布了信息，求帮我写一篇描述短文。

Answer 1

Answer 2

Answer 3

你自己写的就不错。我从经纪的角度说两句：
一 转让费别写出来，有人有意向了再谈。要是加上转让费，第一年房租，合31667元/月了！其实你不赔钱就行了
二 别写除服装行业，你就是做服装的，让人家以为做服装肯定赔钱，就缩小租赁人群了。应该是适多种经营
三 跟附近的房屋中介报盘，门上也贴上出租出兑的字样
四 你还要和业主沟通好，同意你转租，别你忙活半天，他不同意

Answer 4

千万不要让店铺冷下去
转店时，店铺尽量保持正常运转，该有的营销活动还要有，顾客来了依旧把服务做到位，这样的目的也是为了把店铺快速转出。
店铺经营中，有时也会有些风水迷信的因素，一家店铺如果长时间没客人，或者直接关门大吉，找店老板过来看店，就会觉得冷冷清清，对于是否这家店能够经营好，心里自然也会多几分犹豫。
至于那些完全是由于私人原因，不得不转店的人更应该经营好自己的店铺。因为自己的转店原因本来就不是生意不好做，反而店铺生意很好，这点一定要让别人清楚的看到，其一是为了让别人对于你的转店原因信服，其二是为了能够转出更好的价格，最理想情况下甚至可以转出比原本租金还要高的价格，这样自然皆大欢喜。
经营好自己店铺，并不是制造一种假象去欺骗找店客户，而是为了更好的展示自身的优势所在，让自己能够更加主动，对于找店客户来说也能够更好的评估自己接手店铺后的前景，无疑这是一种皆大欢喜的局面。

Answer 5

1. 转让费别写出来，有人有意向了再谈。

2. 跟附近的房屋中介报盘，门上也贴上出租出兑的字样。

3. 还要和业主沟通好，同意你转租。
   
   

• 转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

• 营业转让，是指移转作为组织统一体的营业财产，是指把为了公司的营业目的而已被组织化并作为一个有机体来作用的全部财产整体有偿转移的同时，完成营业活动承继的契约。

• 门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外，还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。

• 转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。