Question

公积金贷款怎么转商业贷款

离婚前用她的公积金贷款，离婚后房子她不要了，我想转成商业贷款，我来还贷款，咨询了住房公积金中心和银行，都说办不了。不知道有没有大神能想出其他方法的?

首付是我付的，买房合同是两个人的名字。公积金是他的。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

Answer 2

Answer 3

1、提前还清公积金贷款
2、解除房产抵押权，重新评估，办理商贷

追问

第二条能具体解释一下吗？

追答

1、符合商业贷款条件的职工，可以在一次性还清公积金个人住房贷款后三个月内（有的地方是一年），凭当时的购房合同、付清全部房款的发票、银行个人住房借款合同、房屋评估报告书（购房合同一年内可以不要）、房产证、土地证及银行出具的一次性还清贷款证明，取消抵押登记证明（房证上已做注销抵押登记的可不要）申请商业贷款，
2、商业贷款金额受房产评估值、个人信用等的影响，所需材料及认可评估机构信息可到当地商业银行咨询。
3、最终以贷款的商业银行规定为准。

Answer 4

没办法转的，你房子还款还多少了，如果还的多，你可以再申请房屋抵押贷款，将上个贷 款行的钱还上。
还有就是离完婚要去房管局把房本名字给改了，还有就是你可以把房子出售了，再买一套商业贷。
你有你可以想办法弄钱，先把这个银行的钱还了，再用这套房进行抵押贷款，再进行还款。
就这些办法了

Answer 5

商业贷款转公积金贷款怎么转

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