Question

房子夫妻共同买的写的共同名字。现在离婚了，想把房子写成一方的名字怎么改能改吗？

Answer 1

可以改。需要收缴的材料包括：
　　1、《房屋所有权转移登记申请书》，到产权登记部门现场填写，不用提前领取;
　　2、房屋所有权证原件;
　　3、双方的身份证原件及复印件;
　　4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);
　　5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理;
　　6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件(协议书中须有房产的约定);协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理;
　　7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。

追问

太复杂了说得。我们离婚时没有把房产写进去

追答

没有争议的，可以直接去房地产登记中心办理；有异议的，先要协商好。

追问

不用交清余款和上税吗？是不是和买二手房一样的程序

追答

要交税的

追问

你办过吗？哪余款昵？哪不给买二手房一样了吗？

Answer 2

夫妻暂没有离婚之前是共有的家产。写上两个人的名字也是正当合理的 ，即使只写一方的名字，只要没有离婚，都是夫妻共同的财产 。如果现在离婚呐，要经过法院的判定。把财产进行分割，如果分到了一番洗了，夫妻双方共同的名字就要更改过来。如果不更改过来以后会带来麻烦的 。而且改名字一定要拿着法院的判定书到房产局去进行 。所以离婚一定要慎重，不是迫不得已不要离婚，离婚以后不但在财产上带来损失。而且对子女的教育影响非常大，特别是对孩子的性格影响特别大。孩子的性格会扭曲，长大以后跟别的孩子就有点不一样 。

Answer 3

可以！另一方要写书面放弃或分割、卖买协议到房管处办理

Answer 4

可以的，离婚协议里如约定房子归一方，双方可以直接带离婚协议到房产局办理

追问

我们没有写有财产离婚时

Answer 5

既然是共同财产，那房子要平等分配了，离婚后才可以改