Question

二手房没过户，如果对方现在有债务纠纷该怎么办？他如果现在强行要回房子该怎么办？

Answer 1

如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在对方因债务纠纷被起诉。法院冻结了房产的，你可以要求与出售方根据合同约定解除合同、退还购房款，并承担违约责任。
　　根据《物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，房产所有权应以登记为准，虽然已经签订合同并进行了公证的，但尚未办理过户的，该房屋产权仍归对方所有，法院的冻结行为合法。
　　现因该房屋被法院保全，致使房屋不能过户的，对方构成违约，你可以根据合同约定追究对方的法律责任。所以说对方即使要回房子，也是要赔钱的。望采纳，谢谢！

Answer 2

有协议签下，要他赔偿损失

追问

如果赔偿达不到预期呢？谢谢

追答

那按协议办