Question

验房发现，卫生间和厨房的墙面掉沙严重，手一划都能划掉？后期怎么修补？要把原来的铲掉吗？

新房验房，发现卫生间和厨房的墙面掉沙严重，开发商说给整修，方案就是，在原来的墙面上在刷一层“黑水泥”，这样整修可以吗，不要把原来的垃圾铲掉重新泥水泥吗，这样里面不还是垃圾水泥？！还有，其他墙面都是用白漆刷好了的，暂时看不出来掉沙，时间久了会不会也这样？

Answer 1

当然铲了重抹了，你到时候会发现不光如楼上所说的空鼓，而且还会容易返潮，导致掉落。等你装修比如厨房操作台，卫生间台盆瓷砖，都装修好了，再改的话，就麻烦了，浪费钱了，到时候开发商就不负责了。

Answer 2

他刷了肯定是不掉沙了，但是以后贴砖容易空鼓、掉，最好是铲了重抹。他那是治标不治本，对付完事

Answer 3

这样修太不专业了。
黑水泥即使加胶水也没有很强的附着力，如果这样有效的话，我们的墙面就不会有开裂 起皮 粉化的现象了。
这样的墙面的最好的方法是刷界面增强剂，利用液态渗透入水泥砂浆中后固化增强，就像防水的渗透结晶作用。
还有就是铲掉重新粉刷。

Answer 4

您好，我是验房师左工（南宁）对于您房子这方面的问题我认为如果是您买的房子，您大可让开发商来解决这些问题。

Answer 5

只有铲掉再做过啦，要不到时又要重返工那时就得不偿失啦。