Question

跪求，懂法律的好心朋友，帮帮我吧！

22010年11月6日晚，21时40分许，我经营的台球吧，正在和平常一样继续营业中，“咔咔”几声刺耳的响声过后，中间两个台球桌上方的棚顶，从上方坍塌下来。这一幕把店里的所有客人都吓跑了！我也失魂落魄了！

可是，给房东打电话，他要不不接，要不就解气来大声吼叫，说不关他的事，爱哪儿告 哪儿告去！多次进行协商都没结果。

而且他还说明，房子在我们兑过来的时候就坏了，不紧漏水，而且之前就塌落过一次！谁让我们自己爱兑的！可是兑台球厅的时候，并没有人和我们说过啊。而且，房东把房子租给我们，有责任告诉我们房子本来就有危险啊！可是房东并没有说这是个“危房”啊！不仅如此，他还压了我们两千块钱，说是怕我们把房子弄坏，之前兑给我们店的那对夫妻的两千块钱押金，他们就没还给人家，说因为房子漏水了，所以把押金扣了，我很想知道，这不是房子本身的问题吗？关使用者的事吗？之后房东不但没有拿上一家的钱维修房子，而且还又压了我们的钱。包括电费水费，都是他自己收。我店里没有水表，房子是他的，他应该给我安一个啊？可他说你自己不安，就一个月收你50元。水费是5元一吨，我一个台球厅，一个月怎么能用上10吨水呢？有一个月，那一个月里就来了6天水，她还是要收我50元，到不是什么大钱，就是气不过。我说交半个月行，一个月不行！就因为这样，他就把我的水管给掐了。

找了好多律师咨询，应该是房子本身年久失修！所以将近1米多高，20*30 米 这么大的棚顶塌落下来！唯一值得庆幸的是没有伤到人。（谢天谢地）

而且房东还找来两个人，说是要把那些掉下来的东西搬走！我问他万一当时砸死人了，是多么严重的问题，他竟然说，砸死人也和他没关系，死人也是我的事！

还说：“要不就用你的2000元押金修房子，然后你在拿点出来，要不就不管你！反正法院不说半年内解决吗？那就这样，明年你们4月份交不上房租就把你们撵出去。”

天啊，上哪去说理去？

今天是2010年11月8日，我现在正要去法院，我不为别的就为这50多岁的女人和她老公，凭什么，这么欺负我一个23岁的女生！附近学校的学生当时在现场的都帮我写了一份证明。当时房顶，是突然塌落的！

跪求，法律界的朋友，热心肠的朋友，懂法的朋友，能告诉告诉我，这到底是不是我的错？请帮我出出主意吧！谢谢好心的朋友了！

Answer 1

这位朋友，你和房东之间是租赁合同关系，可以参考一下这个法条
出租人的义务：
在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。
希望你保留了相关证据。