Question

房屋产权过户

我家房照是我爷爷的名字，可是我爷爷在三年前已经去世，奶奶健在而且我还有四个叔叔和一个大爷，房子现在是我爸爸住，奶奶答应把房子给我爸爸，请问怎么才能过户而且费用是多少？谢谢

Answer 1

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%