买房子交了首付后压力很大怎么办？
买房后要合理安排消费行为，减轻压力，可以从这几个方面入手。
1、变更还款方式
多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。
后者又叫“递减还款法”，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。值得一提的是，等额本金还款法并不适合所有的购房者，因为它的月供是倒金字塔式结构，也就是说早期还款数额较高，不适合贷款压力大的家庭。
2、制订理财规划
对每月固定收入的工薪阶层，投资一些风险低、回报相对存款利息要高的理财产品也可减轻房贷压力。如人民币理财产品、货币市场基金等，投资这些理财产品本金较安全，虽然给出的收益率是预期收益率，没有绝对保证，但实际上收益率波动范围不大，要比银行存款利息高。
3、出租转移压力
购房本是件令人愉快的事，但如果它让你的生活质量下降、居住空间浪费、职业发展受制，不妨选择将房屋出租转移压力。倘若自住房的资金明显高过普通住宅的租金，可以考虑将房子出租，暂时牺牲为未来的生活换得更为广大的空间。
4、公积金账户余额多
在很多城市公积金是专款专用、不能提取，如果公积金账户里积累了较大额的资金，放在账户里只能享受几乎忽略不计的活期存款利息的话，那还不如提前还贷。
注意事项：
1、房贷交不起不要动歪心思，比如借高利贷，往往有人就想这个没钱但下个月能够换上于是就去借高利贷还款，要知道高利贷就是一个无底洞，会一直吞噬着房子和财产。
2、没钱在支付房贷时就不要硬撑，有些人，在房贷还不起的时候都喜欢硬撑，要知道房子断供银行可以收回房子，进行拍卖，拍卖所得一毛钱关系没有，可以申请延长还款期限，只要之前还款是到日还款的话，银行查实会得以批准。
参考资料来源：人民网-合理减压五大妙招 “房奴”翻身变“房主”
2021-07-07 · 每时每课，给你新机会！
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你好，买房对于很多年轻人来说都有很大压力，尤其是北上广深。 但选择合适的地方买房，也能成为年轻人挣钱的动力。
1、你买得起属于自己的房子吗
近日，网络热传「隐形贫困人口」一词，被指“扎心”。
朋友圈光鲜靓丽，口袋空空如也，这是你吗？想告别这一状况，光靠储蓄理财却远远不够。
什么是隐形贫困人口呢？按照网友们的解释，其实就是「自己没什么钱，但花钱却很大方」的人。
但是在大城市里生活、融入它的文化和社交圈子，就是处处需要花钱啊！不谈大城市的物价水平有多高，不看新上映的漫威电影，也不办健身会所的年卡，也很难买的起房。
某市98%的人工资每个月5千块，房价多少钱算合理？答案：在租收比。
人均可支配收入就是人均可以拿到手的收入：即工资收入中扣除掉五险一金等等剩下的那部分。扣除它们后所剩下的钱是可以随意支配的。
可以看到在北上广深，租金收入比例都是非常高的。尤其是深圳，将近60%的收入需要用来交纳房租。
而大城市青年想要买房，刚需买房者的临界值，即：房租=月供。如果房租是1000多，收入5k；很多刚需族就面临两项选择：
A：每月交房租1000块给房东，房子是别人的。
B：六个钱包或刷xy卡，凑个首付，每个月1000多月供，房子是自己的，可落户，子女有学位。
很明显神志正常的，尤其是要结婚成家的一定会选B。
但很遗憾，在一二线的城市，月供一千多是不存在的。
以长沙为例，长市区房价12000，郊区房价8500。除去公摊面积，随便买一套小三房都要100万。
100万除以0.45（可支配收入），大概要220个月，十七八年。22岁工作，搞定房子已经40岁了。还要养小孩，以及给自己养老，还有等等。
所以不管房价到没到顶，普通人都挺绝望的。
2、怎样告别「隐形贫困人口」
想住市区大房子，核心区120平的次新大房子，在上海，杭州，广州，基本要多拿出400万。对于大部分年轻人来说都是件只能「躺平」的事。
拿一线城市上海来说，2015年309万买入的一套两居室，2017年90平大概是650万，2020年底要1060万。
如果你的税后年薪低于136万，那么大概你永远也追不上这套两居室了。税后136万，税前要到220万人民币，折合34万美元。
34万美元年薪什么概念呢，英国首相的年薪是20万美元，日本首相的年薪是23万美元。美国总统年薪是40万美元，只有美国总统可以勉强一战。
如果你在互联网领域，所幸微软阿里腾讯还有其他的几家互联网公司，能给你做梦的机会，阿里P8就有和美国总统薪水一战的机会了。如果你在普华永道，你得做到合伙人才有这资格。
作为90后，你必须在毕业几年内就做到才能不被落的太远哦。作为日本/英国首相，如果你是个清官，又不会写书，还不愿意参加商业活动，更不愿意参与内幕交易，那你恐怕是跑不过上海两居室的。
回到这个问题，答案相信大家心里也清楚了。告别「隐形贫困人口」是一件困难的事，但并非不可能，像腾讯阿里等互联网大厂还有员工购房福利。
2020《5G应用及互联网新基建》的报告中指出，5G、云计算、大数据、区块链等技术已经成为新型基础设施的重要代表。同时也是腾讯、阿里、华为等互联网大厂争抢的IT技术人才，可以说正是当下的风口。
希望我的回答对你有所帮助！
