Question

房产遗产公证需要哪些手续和资料

Answer 1

1、被继承人死亡证明。(1)注销的户口;(2)医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容：(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。8、公证员审查所需要的其他材料。

Answer 2

一、房产继承公证的手续：

关于房产继承有两种情况,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明及两个证件:

1. 需要到派出所开具死者的死亡证明；

2. 要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开具法定继承人证明。内容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经过世等； 具备以上的两个证明后,法定继承人再带本人的身份证以及房产证到公证处办理公证证明即可。

3. 如果法定继承人有多个,而房产只过户给其中一人的时候,需要其他几人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、房产继承公证需要的些材料：

(一)有遗嘱的继承权公证提交的材料:

1. 被继承人死亡证明；

2. 该套房屋的产权证明或其他凭证；

3. 户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；

4. 继承人的身份证件；

5. 其他公证处要求提供的文件；

6. 提交一份公证遗嘱；

(二)无遗嘱的继承权公证提交的材料:

1. 被继承人死亡证明；

2. 该套房屋的产权证明或其他凭证；

3. 户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；

4. 继承人的身份证件；

5. 其他公证处要求提供的文件；

当事人通过继承的方式取得房产,应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易核心办理房产继承手续。----问题答案由家律网整理提供，如有法律相关问题，可上家律网免费咨询。