Question

房产证上只写夫妻双方一方的名字，离婚后房子怎么分

在婚姻关系存续期间，夫妻双方一起出钱买了一套房子，但房产证上只写一方的名字，其他任何书面约定都没有订立，那么在离婚后这房子怎么分，是只归房产证上的那个人还是属于共同财产一人一半

Answer 1

对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。(2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。(3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。 正义

Answer 2

《婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
不用管写几个人的名字，只要是婚内的合法取得的财产，除第18条的规定的情况外，就是你们夫妻的共同财产。

Answer 3

结婚五年以后所有财产平分

Answer 4

这个要看房子是婚前买的还是婚后买的

追问

婚姻关系存续期间就是指婚后啊

追答

这种情况不管房产证写的谁的名字都是对半分

追问

那要房产证上写一人和两人不都一样么

追答

是的，婚姻法就是这么规定的

Answer 5

夜雨唐 白居易早蛩啼复歇，