Question

离婚协议写了房产归子女，要办理什么手续？

Answer 1

需要办理过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书。

房产是夫妻的共同财产，离婚时约定房产归子女，应当视为对子女的赠予，需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证 ，然后到房产局办理赠予过户手续。也可以按照买卖办理房产变更手续。

赠予过户流程：

1. 赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。

2. 向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税。

3. 上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天即可领到房产证。