Question

老公结婚前贷款买的房子，贷款没还完，能不能加上我的名字？

老公结婚前贷款买的房子，但是贷款没还完，能不能在这种情况下在房产证上加上我的名字？手续去哪里办？要带些什么资料？麻不麻烦？如果没加上我名字，我能不能取出我的公积金和他一起还还贷？如果可以的话离婚后这个房子有我的份吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、贷款没有归还完毕的情况下，你是无法加名字的。原因是房子抵押权人是银行，加名字需要变更抵押，房管局和银行都不会同意。
2、取公积金是可以的，凭房本、结婚证、你的身份证就可以取，但是公积金中心规定有支取有限期，一般是买房后1-2年间，过期就不行了。
3、正常情况下，离婚房子归你老公，但是婚后还贷款那一块有你一半，你老公需要补偿你。

Answer 2

在还贷期间，房本押在银行，所以要加名是很麻烦的！即使你不取公积金和他一起还贷，离婚后这房也有你的份，因为在婚姻存续期，用于还贷的财产视为夫妻共有财产，共有财产还的房当然也是共有，但在份额上还需具体数据进一步认定！

Answer 3

1.在房屋没有解除抵押前，产权人不能变更。
2.只有在解除银行抵押后，才能变更产权人和所占份额。即房屋产权证上加上你的名字。
3.即使房屋产权证上不加上你的名字，按照新的婚姻法来讲，在婚姻存续期，房屋属于夫妻共有财产，离婚后，按照房屋的总价值-你老公婚前支付的价值/2=你个人名下的份额。