Question

上海尚汇豪庭二期什么情况？

Answer 1

项目位于徐汇区华石路88弄，属于徐汇区田林板块，品质改善住宅。共有11幢三段式新古典主义风格的高层，13栋红砖、坡顶的多层洋房，一期已售罄，二期三栋楼在售。带装修交房，地段优势明显，周边新房较少，就近划片学区。

优势：
1、交通配套：地处三条地铁交汇处，1号、3号、4号地铁均在步行5-10分钟范围内
2、其他配套：周边商业配套齐全，步行范围内密集大型商业，宜家即在项目旁边；项目划片学区田林四小和田林三中，就学便利；项目距离三甲医院上海市第六人民医院770米，就医条件完善；
3、品质：改善宜居户型，带装修品质高，绿化环境好，开发商及物业经验丰富，古北物业多年精专于别墅豪宅社区的物业管理，业主体验和口碑较好；
4、地段：田林板块是徐汇区集商业和居住为一体、发展比较成熟的区域，商业设施齐全，其中尤以漕溪路、桂林路沿线居多，桂林路商业街更是知名，大型商业设施完善；板块距离徐家汇商圈两公里左右距离，居民还可以享受商圈内的配套，总体而言，地段不属于高升值潜力区，但是稀缺性和保值性很强。

劣势：
1、项目1公里范围内，有龙华殡仪馆；
2、离高架较近，考验小区隔音品质和物业管理。