Question

现在投资日本房产有哪些风险？

Answer 1

目前日本已经没有人盲目的炒房了，如果你是想房价短期暴涨获利，那么日本市场不是很好的选择，如果是考虑投资出租收益跟资产保值，那么日本是首选，日本目前的房产投资人，多数是来自国外的投资客，日本本国人租房住为主，尤其年轻人多数不会着急买房，所以日本的租赁市场客户群体十分稳定。

Answer 2

任何一项投资都存在一定的风险，但是对于国内房地产市场而言，日本房地产的预期收益要更加稳定一些，但一定也存在一些风险，比如一些客户担心房子贬值或者日本人口逐渐减少，造成房屋空置，这种情况大多出现在日本的边缘城市，向东京、大阪这样的人口密集城市是不存在的，另外东京好运会、大阪世博会等等都在推动房地产的发展，日本房产现在处于泡沫破碎的恢复期，基本上房价是红利期。