Question

为什么推荐21号地铁沿线的项目作为投资？

Answer 1

今天年底预计21号线会通车，这条线是从增城广场9个站到达员村，是少见的快慢线，快线是120公里每，普通地铁的时速通常为40-60公里，站点是增城广场-朱村-镇龙-苏元-世界大观-黄村-棠东-天河公园-员村，从员村转三站就能到达珠江新城，经过的是市中心，天河政府，金融城，科学城，知识城，教育城，增城政府，所以这条线是经过广州产业重地，也是政府重点发展的地方，所以21是一条很重要的地铁线路，

21号线可以接驳广州各个线路：1.镇龙站转14号支线，到14号线，转嘉禾望岗2号线，2.可以苏元转6号线 3.可以世界大观转19号线 4·黄村转4号线，5·天河公园转11号环线，6·员村转5号线，意味这条地铁线将成为广州各个区域向增城进行人口和产业输送的大动脉。

21号线经过的朱村教育城，未来将有30万师生人口进驻，可以为荔城，知识城，正果机场等需要人才的地方输送，有人流就有发展，并且21号线沿线开发商集中，并且一直在拍地，最近拍了三块，分别是华润置地，金地，以及保利，都是在21号线沿线，并且拍地价是1万5，按照开发商考虑成本的因素，一般是翻两倍来卖的，所以这三块地是以后按照3万起卖，预计今天年底入市，现在目前21号线沿线的均价大概是2万4左右，所以是有比较大的升值空间。