Question

上海御湖别墅优劣势？

Answer 1

御湖别墅是青浦新城板块70年产权类独栋别墅项目，毛坯交房。
项目亮点：1.项目环境一流，品质较高，自身有高达55%的绿化率，是由月湖山庄首席景观设计师亲自造景，引进玫瑰、银杏、玉兰、桂花树等珍稀花木，让业主四季有景可赏，有景可观。
2.御湖别墅室内是采用智能化设备调控，交房对细节的把控几近苛刻，外墙从地下室至顶层全部采用防水涂层及外保温技术，进口国际知名品牌德国旭格断桥铝合金、low-E双层中空门窗，部分户型更安装低噪音的芬兰通力无机房室内电梯，无处不体现对细节的尽善追求。
3.周边商业配套比较齐全，大型商业如百联奥特莱斯广场，奥特莱斯品牌直销广场都在2km范围内，业主购物，生活，娱乐都比较方便；同时项目自带2000平米会所配套，拥有室内恒温泳池，全功能健身房，湖畔风情咖啡屋等服务，业主生活便利。
4.项目附近的西华国际学校，教学质量和品质都较高，业主子女上学可以多一种选择，为业主子女提供更好的教学条件和学习环境。
劣势：1.如果是在市内上班通勤时间会比较长，若是客户自驾通勤需要预留40分钟左右的通勤时间。
2.项目是2005年年底拿地，所以产权年限剩余时间会稍短一些。
整体而言，项目适合想要在青浦地区做改善，养老需求客户选择，或者是在附近工作的白领，商务精英进行选择，也适合有一定经济实力，想要在上海购置别墅的客户做参考。