Question

贷款69万30年年利率6.45换成LPR十加点每月要还多少？

Answer 1

1、对于固定利率贷款而言，从借款日至到期日贷款的执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化；
2、对于浮动利率贷款，实际执行的利率将按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。如约定按年重定价，贷款利率则随LPR按年调整而变化。
若您的贷款本金69万，贷款期限为30年，年利率为6.45%，转换为LPR加点形式的浮动利率，加点数值=原合同当前执行利率水平-2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，那么加点数值为165个BP（即6.45%-4.8%=1.65%）。到下一个重定价日，就会按照最新一期LPR利率加165个BP来计算您的执行利率，往后依次类推。
您可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式可以试算利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml

温馨提示：
①本计算器使用的是人民银行发布金融机构存贷款基准利率；
②计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准；
③为方便您使用，您可以手动输入利率进行计算；
④平安银行挂牌利率请访问平安银行存款利率表进行查询。
应答时间：2020-09-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 2

现在转换每月还款不会变化。当LPR调整后，从那个月起就会变化

例如：你目前贷款利率6.45%，转换成LPR后贷款利率还是6.45%。

当下个月LPR调降10个点，你的贷款利率也会跟随降低10个点，从6.45%降低到6.35%；但如果下个月LPR调升10个点，你的贷款利率也会增加10个点，从6.45%提高到6.55%

截图是过去20年的房贷利率变化

Answer 3

贷款69万，期限30年，年利率6.45%，等额本息，月供4338.61元；
转换LPR后，新利率为LPR4.75+170（即1.7%），通过加170点，保持与原利率完全一致。因此，今年的月供不会有变化。明年正式实施后，看LPR的报价，估计会下降，如果下降到4.55%，那你的利率就变成LPR4.55%+170，实际利率是6.25%，月供4248.45元。