Question

卖房子的置业顾问一个和一个报价不同,多出来的是他们自己要吗？

同一小区，同一栋楼，同一户型。同一楼层。同一朝向。两个置业顾问说价相差6万多。

Answer 1

卖房子的置业顾问就算是同一个房间也可能会有不同的价格，甚至是同一个置业顾问对同一套房因为不同的客人也可能报不同的价格。多出来的部分不大可能是她们自己拿了的，因为正常的置业顾问都是有提成的，而且售楼处的置业顾问的提成一般比较低，低的时候只有千分之一甚至更少，哪怕提成再高，也不可能全部差价归自己。原因很简单，签合同交房款甚至是交定金都是打到开发商的对公账户，如果多出来的报价置业顾问想占为己有就得私下收钱而不通过对公账户，因为对公账号的钱要转出来，开发商肯定就知道了具体的成交价，提成也就知道了。所以，如果你怀疑置业顾问想自己占有多出来的钱，可以问是不是所有钱都打到对公账户，或者就是你实际交多少钱，就让开发商开多少钱的发票，这样就不用担心被骗。
还有一个原因，置业顾问是下层员工，主管经理给她们的权限或者底价不完全相同，你找售楼部经理报价和站门口的置业顾问报价基本上不可能是一样的。
总体而言，置业顾问是要赚提成的，虽然提成可能不是你想象的那么高，但是卖越高对她们越有利，所以她们当然是希望成交价高一点，所以她们会根据情况不同来报不同的价格，报价只是一个参考价格，你还可以继续砍价或者找更高级别的经理谈价格。

Answer 2

当然不是他们自己要了，只不过有的置业顾问比较不易放价，留着最后谈价的时候在报，不然最后怎么给客户优惠。

Answer 3

置业顾问都是有一定的价格权限的，同一套房，公司给定一个售价区间，置业顾问有权在区间内自行定价。