Question

楼房的公摊面积在多少范围内合理？

多层的（5-6层）公摊面积合理范围： 高层公摊面积合理范围： 另外，售楼处说的能否准确？ 如不准确应去什么部门核实？ 核实是否麻烦和需要费用？ 公摊面积比例能否写进购房合同？

Answer 1

公摊面积一般在12%-18%。
小高层的公摊面积在18%-24%左右，高层的公摊面积一般在25%-30%。
公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

Answer 2

多层公摊面积一般都在百分之十左右,小高层公摊面积也不会太大,在百分之十五左右,高层公摊面积在百分之二十左右
售楼处的数据不是很准确的,公摊面积是标注在房产证上面的,一切以房产证面积为准,房产交易中心会测绘,然后才会出房产证,公摊面积都会在购房合同里面写清楚的
60平米房子公摊可能8平米左右,130户型会大一些