Question

什么是LPR？LPR定价基准转换对贷款人是好还是坏？





提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

LPR的全称是贷款市场利率报价，在计算房贷利率的时候，通常是以LPR来计算的，首先是央行给商业银行规定了一个贷款的基准利率，商业银行根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利率基础上进行一定的浮动，然后这个数据就是具体的贷款利率。 对于贷款人来说，签订新的 LPR定价方法将利大于弊，因为利率几乎肯定会在将来下降。

Answer 2

LPR是指贷款市场报价利率，是根据银行的利率来决定的，以前的房贷利率是固定不变，LPR定价基准转换对贷款后
其实部分是有利于要买房屋的人民的，可以关注利率的波动来决定是否在当下贷款

Answer 3

LPR是一种人们向银行贷款的一种浮动的贷款利率简称，这种贷款利率一般是好的对于贷款的人员，因为它在以后的趋势5年内会逐渐的降低。

Answer 4

关于lpr定价基准转换受到许多购房人的热议，那么对于我们个人购房贷款人来说，lpr定价到底是好是坏呢？接下来我们就来，简单分析一下：

①什么是lpr定价。

要了解lpr定价对我们是好是坏，我们首先应该了解什么是lpr定价，Lpr定价它的相对于我们以前的固定利率来说，它就是一种浮动的利率。Lpr定价是指贷款市场报价利率，这个报价是由我国的十八大银行，包括工商银行，建设银行，邮政银行等在每月的20向全国银行间同行拆借中心提交报价，然后再由全国银行间同业拆借中心，去掉最高报价和最低报价，再算出平均数，这个平均数就是我们每月的lpr定价，他一般分为一年期和5年期以上两种。

②对于贷款人来说到底是好是坏呢？

根据去年8月20到今年的7月20的12次报价来看，5年期以上的lpr利率从4.85%已经下降到了4.65%，这个可以看出lpr报价是趋向于利率下行，当然lpr的定价它是每月浮动的，根据市场经济状况来看。是否总认为l标的定价，我们要关注几个影响的因素，首先是目前是降息的大势，还有目前国际国内的经济发展形势，包括发达国家的利率水平我的世界(较低)，今年受疫情的影响，和国内要求经济稳增长的压力等，从这几个点来看，在未来的3~5年，lpr定价是趋向于下行的，是可以选择的，而对于一些一般的还款周期，20~30年来看，还要受很多因素的影响，这个则需要我们进一步的思考，对于自身经济情况的把握。

对于一部分人来说，不推荐使用lpr浮动利率定价，如在购房时获得了购房贷款折扣的，他们的贷款利息相对较低。其次就是那些贷款还款周期，还有短期的2~3年的人来说，不用去采用lpr定价。

而对于那一般的贷款利率较高的，如6%或以上的我个人看来可以使用lpr定价。

最后lpr定价，他对于我们的生活质量不会产生太大的影响，如我们的以正常100万左右的房价为例，在最后的lpr定价后导致利率涨或者利率下降，不过每月几十元钱，而就我个人来说，我更倾向于选择采用lpr定价。