Question

婚前全款买房，婚后算共有财产么？

婚前我们双方各出一半钱买的房子，没有登记结婚，准备明年登记，房产证只能写一个人的名字，这样房子婚后属于共有财产还是个人财产？

Answer 1

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。婚前全款买的房屋没有加对方名字的话还属于你婚前个人财产。

Answer 2

婚前全款买房，婚后不算共有财产，应该属于付款方的个人财产。
　　
　　夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
　
　　　新婚姻法中对共同财产的规定是：　　
　　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　　　 (一)工资、奖金;
　　　　 (二)生产、经营的收益;
　　　　 (三)知识产权的收益;
　　　 　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;

Answer 3

从法律意义上讲，房子是你们婚前购买的，但房产证上写的是一人的名字。那么这个房子就归该人所有。即房屋的登记制度。房产证上登记的是谁的名字，房子就归谁所有。
但因为你为该房产付有购房款，那么你享有向该人的追偿权，你可以要求他返还你付出的购房款，保留好你的付款凭证即可。但你不能主张该房屋的所有权，除非他同意该房产归你们共同所有。

Answer 4

共同出资就属于共同财产，不管什么关系，不管是否要结婚，但一定要把凭证留好，另外可以多个人上产证

Answer 5

房产证可以写多个人的名字，婚前各出一半，婚后自然要算共有财产。