都说买房时机很重要， 那该如何去判断购房时机呢？
买房是大事，不能一头雾水，不然银行利息就硬了，因为选房子选错了时间就没了。那么如何选择买房时间呢？学会分析房价走势很重要。根据某个地区的发展，如果学会分析房价的走势，很容易找到更合适的时机买房。如果你不擅长分析房价趋势，看看边肖的建议。
从一个地区的平均房价看买房时机：通过该地区一段时间的平均房价来判断该地区房价的涨跌，如果是在涨，就不要急着买，如果是在跌，如果某个时间房价基本持平，那就可以考虑买房了。从个人年收入和购房成本对比看买房机会：每个人的情况都不一样。买房成本和个人年收入对比。如果个人年收入占购房成本的1/10以上，房价不涨不跌，目前住房不足，可以考虑买房。如果个人年收入低于购房成本的1/10，那么除了日常生活开销，还房贷的压力还是有的。
不要从卖房看买房时机：如果卖的房子不多，说明房子处于热卖期。如果有很多人在卖房，包括我们不断接到卖房的电话，或者接到类似的广告，还不如这个时候买房。通过银行利率看买房时机：很简单，银行利率高不是买房的好时机，说明房子处于热卖期。银行降息，而且从一段时间来看，利率一直比较低，这个时候房价也在低点。对于国家政策导向型的房子，我们也应该看好时机：比如刚刚出台的国家政策。这个时候房子比较热，价格会普遍上涨。不要着急买，等一段时间看房价稳定了再做打算。
钱不多的上班族如何买房看时机：对于普通上班族来说，一般没有多少钱。如果这个时候买房，建议选择贷款买房。贷款期限越长越好。虽然总量看起来比较大，但是还款压力小。但是，如果贷款期限短，我们的生活压力就大了，如果没有一定的剩余资金，可能会失去很多投资机会。所以如果你有一个相对安全的投资方向，银行贷款利率高很多，暂时不建议买房。买房之前，要明确自己的购房需求。不要以为你追求的是低价房。买房也要注意长期的物业走势。房价长期上涨趋势的房子当然是更好的房子，房价长期下跌趋势的房子现在成了接班人。所以，判断买房时机非常重要，这样才能买到很有价值的房子。
