Question

二手车库过户费怎么算2021？

Answer 1

二手车位过户税费

A

请留意房产证上岁数缓房产是个人名物业还是公司名物业。如果是个人的车位过户，税费如下：

卖方税

1、毕孝个人所得税交易差价价格的3%。

2、增值乎模税交易差价价格的5.5%。

3、土地增值税交易差价价格的30%至60%

买方税

契税：交易价格的3%。

双方税

印花税：按合同转让交易金额的万分之五缴纳。

交易服务费：每平米5块钱。

Answer 2

根据《房地产转让办法》需要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 测绘费2.04元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 契税评估额3%，买方； 所得税差额20%，卖方。
1、交易费10/平方，买方； 工本费550元，买蠢渗方（工本印花税5元）； 其他营业税差额5.6%，卖方。

2、根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料。
3、其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印知键件;购房人需要提交的资料包括：身带猛脊份证原件和复印件。

车库过户流程是什么？
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
1、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。