Question

2021年的商业贷款利率，是多少？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这需要看你本身的贷款用途，同时也需要看贷款种类，因为不同的贷款种类有着不同的贷款利率。

商业贷款的贷款利率一般比较高，如果你没有特殊途径，最好不要加太高的杠杆，不然很有可能会导致你的债务压力过大。从某种程度上来说，你需要综合评估自己的债务风险，根据自己的需求来选择适合自己的商业贷款。关于商业贷款的利息问题，我会从以下几点详细解释。

一、抵押贷款的贷款利率最低。

在多数情况下，银行给出的抵押贷款的贷款利率最低。如果你选择大型银行，大型银行的房产抵押贷款的利率可以达到3%左右，这已经是极限的水平了。如果你选择小型商业银行或地方银行，此类银行的房屋抵押贷款的利率可以达到5%~7%，这个水平也远低于其他的贷款产品。

二、住房贷款的利率也比较低。

如果你想申请个人住房贷款，个人住房贷款的利率一般在5%以上，最高可能在7%。因为每家银行的贷款利率各不相同，所有的银行之间的平均年化利率一般在5.5%左右。个人住房贷款的授信额度相对比较高，如果你有其他资产可以证明自己的还款能力，你可以申请到更低的贷款利息。

三、消费贷款的年化利率一般在10%以上。

消费贷款主要指的是信用贷款，因为现在是互联网时代，银行也会推出线上的信贷服务。如果你有短期的资金需求，并且你的资金需求量不大，你可以选择中短期的消费贷款。此类贷款产品的授信额度一般是10万元以内，年化综合利率在10%以上。虽然利息有点高，但此类贷款产品的门槛非常低，非常适合普通用户的短期资金需求。

Answer 2

如果你选择大型银行，大型银行的房产抵押贷款的利率可以达到3%左右。如果你选择小型商业银行或地方银行，此类银行的房屋抵押贷款的利率可以达到5%~7%，这个水平也远低于其他的贷款产品。

如果你想申请个人住房贷款，个人住房贷款的利率一般在5%以上，最高可能在7%。因为每家银行的贷款利率各不相同，所有的银行之间的平均年化利率一般在5.5%左右。

消费贷款的年化利率一般在10%以上。消费贷款主要指的是信用贷款，因为现在是互联网时代，银行也会推出线上的信贷服务。

拓展资料：

商业贷款流程注意事项：

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

Answer 3

短期贷款一年以内（含一年），4.35%;2、中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;3、公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。

Answer 4

2021年4月的统计显示，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。22个城市房贷利率平均水平环比上涨，其中10个城市的涨幅在10个基点以上。