Question

验收房子的时候，都需要注意哪些地方？

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Answer 1

验收房子的时候要注意墙面、地面是否有裂缝、鼓包，门窗是否安好，下水管道是否通畅等。

现在到处都是新建的高楼大厦，买房的人也不少，对于购买新房的人来说，验房是很重要的一个步骤。因为如果在验房的时候没有查出问题，等到以后装修、入住出现问题，再找开发商维修就很麻烦了。

验房的主要目的是检查房屋的质量过不过关。首先映入眼帘的自然是墙壁和地面，对于墙壁和地面，最重要的就是检查它们是否有裂痕，有鼓包，墙壁里或地面下是否有大空间，质量不过关。查看的时候一定要小心，因为所有房屋墙面、地面加起来，面积还是很大的。一旦发现鼓包或其他问题，一定要及时告知开发商，让他们早日处理。

除了墙壁、地面，还要检查门窗是否合格。检查门窗横竖方向是否水平、垂直，如果垂直度有问题，时间久了，门窗与墙壁之间容易出现裂缝。如果装修的时候不准备换掉门窗，那么在验房的时候就要仔细检查它们的质量是否合格。窗户与墙壁之间是否有缝隙，大门安装是否结实，用力晃动的时候会不会有要掉下来的感觉。如果有上述问题，一定要让开发商及时处理。

验房的时候还有一点非常重要，那就是下水管道是否通畅。人们日常生活离不开用水，如果管道有问题，日子简直一天都过不下去，所以这一点非常重要。向下水管道倒入一盆水，看水是不是能迅速漏下去，如果水流得很快，说明没问题，如果水流很慢，那就要引起注意了。一旦管道出现问题，一定要及时让开发商解决，不然这样的房子是没法住人的。

验房时要注意的问题有很多，买了新房一定要好好检查，只有质量合格的房屋，才能让人住得舒心。

Answer 2

一定要注意证件是否合格，房子里面的房屋结构是不是正确的，房屋的质量是不是合格，排水，供电，土地的平整度是不是合格。

Answer 3

应该注意房子的水电问题，并且应该验收门窗，验收地面，注意墙面，而且应该检查电源线，等等，这些地方都是应该值得注意的。

Answer 4

首先就需要检查基础设施的建设，而且一定要检查水路和电路，而且要检查水压，然后要检查门窗以及地面的状况。

Answer 5

一定要检查房子的格局，房子的面积，以及房子的水电问题，如果二手房的话，一定要知道房子的使用年限，以及各种电器。