Question

买二手房是否必须通过中介

Answer 1

买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下：
1、注意重视资金问题;
2、注意需求要明确清楚;
3、注意查五证;
4、注意打量楼盘细节;
5、注意售楼广告莫轻信。
【法律依据】
《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

Answer 2

不是必需中介，关键是证件齐全，办好过户和付款一般就没什么问题。行情要自己多了解一下。
过户，房产证，土地证，证件上的所有人都要到场过户，例如夫妻，父子，甚至有些全家的名字都在上面。所有提到的名字都要到场办手续。提前要查询卖房子的人是不是真的有权卖房。
付款，一次性付款当然就最干手净脚，但是很多人一下子拿不出那么多钱的。找银行了解一下二手房按揭什么手续，可以双方到银行签约。
房屋状况，排水有没堵了，下雨会不会进水，漏水，甚至墙壁有个洞。自己看清楚了，毛病能接受就好，或者自己愿意花钱修还是叫对方修好，都可以谈。
户口本有什么人，要求全部迁走，不要惹麻烦。